COMPRARE CASA IN VALLE D'AOSTA

Perchè Comprare con Aosta Nord (e pagare la provvigione) ?

Questo è l'interrogativo che chiunque abbia intenzione di comprare casa si pone. Infatti teoricamente è possibile anche effettuare la compravendita diretta. Che vantaggio si ottiene a servirsi di una agenzia immobiliare?

Ebbene i vantaggi di servirsi di un professionista per comprare casa ci sono, eccome! Ma SOLO e SOLTANTO se il professionista e/o l'agenzia sono SERI e AFFIDABILI. Per fortuna il contesto della Valle d'Aosta è piuttosto piccolo e ottenere informazioni circa la reputazione in fatto di affidabilità, serietà e correttezza è facile.

Dunque, affidandoci alla Agenzia Aosta Nord quali vantaggi otteniamo?

  1. Otteniamo innanzitutto di non avere le informazioni relative all'immobile dal suo proprietario che ovviamente sarebbero parziali. Il proprietario potrebbe anche non comunicare importanti informazioni per il semplice fatto di non sapere che il proprio immobile ha delle irregolarità urbanistiche o catastali (oppure lo sa ma se ne dimentica...)

  2. Otteniamo una descrizione di contesto rispetto al mercato immobiliare del momento, relativamente ai prezzi correnti e agli immobili similari in vendita; questo perché l'Agenzia non vende SOLO l'immobile visionato in quel momento ma anche altri che potrebbero essere paragonabili

  3. Otteniamo una persona Terza che non deve fare l'interesse del venditore a scapito del compratore ma deve tutelare entrambi, ottenendo un accordo equilibrato.

  4. Otteniamo una informazione iniziale relativa alla situazione ipotecaria dell'immobile evitando di avere brutte sorprese solo al controllo finale effettuato dal notaio.

  5. Otteniamo la possibilità di effettuare una proposta di acquisto strutturata, dettagliata e solida, evitando superficialità e ambiguità che potrebbero rivelarsi dolorose in un momento successivo.

  6. Otteniamo una consulenza anche per gli aspetti collaterali all'acquisto: tempistiche e parametri utilizzati dalle banche (o Finaosta) per concedere i mutui; i costi degli atti notarili di compravendita e di iscrizione ipotecaria; il tipo di tassazione dell'immobile e il calcolo dell'imposta; i costi di massima per eventuali ristrutturazioni parziali o totali dell'immobile.

  7. Otteniamo la possibilità di vendere il nostro attuale immobile per acquistare quello nuovo, coordinando i tempi e le esigenze delle Parti acquirenti e venditrici (e magari ottenere un discreto risparmio sull'operazione).

  8. Otteniamo un professionista che si interfaccia con la banca, con il notaio, con il perito della banca, con il Comune (per ottenere documenti aggiuntivi), con l'artigiano di fiducia che magari dovrà ristrutturare l'immobile.

  9. Otteniamo un professionista pronto a gestire gli imprevisti di chi compra o di chi vende trovando soluzioni e accordi formali che superino i problemi insorti senza che si creino incomprensioni e attriti tra le Parti.

  10. Otteniamo un professionista presente in ogni fase che è anche testimone imparziale e può attestare la buona fede o malafede delle Parti e ciò costituisce un deterrente notevole per entrambe

Fai da te ?

Viceversa è noto che le compravendite immobiliari “fai-da-te” spesso e volentieri hanno esiti molto spiacevoli: vendite saltate, recriminazioni tra venditori e compratori, malanimo, strascichi legali lunghi e costosi. Anche acquirenti che hanno già avuto esperienza della compravendita non riescono a ottenere il risultato prefissato per il semplice motivo che il venditore è inesperto e insicuro e agisce maldestramente. A volte può bastare una incompatibilità caratteriale tra le Parti per impedire una compravendita che altrimenti andrebbe in porto senza problemi!

In definitiva la compravendita di immobili non è una cosa così semplice e lineare come potrebbe sembrare e può nascondere molte insidie, imprevisti, fastidi e problemi. Ecco perché continuano ad esistere e operare le agenzie immobiliari (purtroppo anche quelle che creano i problemi anziché risolverli!) ed ecco perché Aosta Nord viene scelta tra tante e consigliata da chi l'ha utilizzata.

Siamo a Vostra disposizione

COSA DICONO DI NOI

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
NON RIUSCIVO A VENDERE

Ho tenuto la casa in vendita per 2 anni, prima di scoprire che il prezzo era assolutamente sbagliato. Una volta che mi sono rivolto a Alberto, la valutazione è stata corretta e ho venduto la casa in pochi mesi. Grazie per la serietà e la trasparenza

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
GESTIONE PROBLEMATICHE

Serietà, competenza, puntualità e disponibilità. Ottima agenzia, ottima conduzione in ogni fase della vendita. Ottima capacità nel gestire ogni tipo di problematica
Mamaopreut

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PRECISIONE

Il dottor Chiabotto dell’agenzia aostanord si è sempre dimostrato disponibile, attento e preparato. Ha seguito le pratiche dell’acquisto con competenza e precisione
Cosca

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
VENDERE FUORI ZONA

Il mio problema era valorizzare i punti di forza di un mini alloggio fuori Aosta. Ha una bella vista, ma l'immobile non era perfetto. La giusta comunicazione e la ricerca di un acquirente esatto, mi hanno permesso di vendere casa al prezzo che mi aspettavo.
Marco Bianquin

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
3 IMMOBILI

Quando devi vendere 3 immobili, il lavoro è enorme. L'Agenzia Aosta Nord ha saputo organizzare il lavoro, valutare gli immobili e dedicarsi, alla vendita di uno per volta, fino a venderli tutti e 3, concentrandomi sulla singola vendita per volta

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
CONSIGLIATO

Competenti, precisi, disponibili, veloci... Posso solo ringraziare il sig. Chiabotto per la disponibiltà e la correttezza dimostrata. Ti accompagna nel processo di vendita dall'inizio alla fine in modo efficiente e scrupoloso. Consiglio vivamente.
René Montrosset

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
CONSIGLIATO

L'agente immobiliare si è dimostrato serio, puntuale, corretto e cortese. E' riuscito a vendere l'appartamento in poco tempo, ha saputo gestire situazioni impreviste che avrebbero potuto vanificare la trattativa.
Paolo Vigon

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PREPARATISSIMO

Ho trovato tutte le pratiche svolte, Non mi ha fatto perdere tempo e soprattutto ho comprato una casa su misura, al giusto prezzo, senza sorprese. Grazie Dr. Chiabotto.
Lara Trova

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PROFESSIONISTA

Compravendita gestita ottimamente dal professionista dr Chiabotto
Alessandro Costantini

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