VENDERE CASA IN VALLE D'AOSTA

Perchè Vendere con Aosta Nord (e pagare la provvigione) ?

Questo è l'interrogativo che chiunque abbia intenzione di vendere casa si pone. Infatti teoricamente è possibile anche effettuare la compravendita diretta.

Ebbene i vantaggi di servirsi di un professionista per comprare casa ci sono, eccome! Ma SOLO e SOLTANTO se il professionista e/o l'agenzia sono SERI e AFFIDABILI. Per fortuna il contesto della Valle d'Aosta è piuttosto piccolo e ottenere informazioni circa la reputazione in fatto di affidabilità, serietà e correttezza è facile.



Dunque, affidando la vendita all'Agenzia Aosta Nord, quali vantaggi otteniamo?

  1. Innanzitutto otteniamo una valutazione commerciale realistica. Eviteremo così di illuderci di vendere un immobile a prezzi inverosimili. Si perde molto tempo e parecchi potenziali acquirenti che snobberanno la nostra casa per comprarne un'altra che ha un rapporto prezzo/valore corretto.
    Se si insite a vendere “fuori prezzo” a lungo, in una fase di prezzi di mercato calanti, è chiaro che si perderanno anche molti soldi!

  2. Otteniamo una chiara prospettiva dei tempi necessari alle pratiche e delle fasi di vendita, potendo organizzare e pianificare le attività e gli investimenti.

  3. Scorpriremo se l'immobile ha problemi di ordine catastale o urbanistico e come fare per risolvere il problema.
    Eviteremo così di ritrovarti in difetto verso i compratori.
    Non dimentichiamo che la normativa italiana in materia urbanistica è davvero complessa, a volte ambigua.

  4. Eviteremo di essere contattati da perditempo, curiosi e sognatori che non hanno la forza economica per comprare davvero.

  5. Avremo sempre una persona Terza, testimone ufficiale di ogni fase della vendita e della buona fede/malafede delle Parti: un deterrente non da poco!

  6. Otterremo di ridurre al minimo i contatti diretti con i compratori (che hanno interessi opposti a quelli del venditore), evitando spiacevoli trattative, tensioni e attriti e conservando la piena libertà di decisione.

  7. Otterremo di prendere accordi formali con contratti solidi e di comprovata efficacia che ci proteggono da incomprensioni e superficialità in materia delicata; compresa la problematica dei pagamenti di caparre o acconti prezzo con attenzione alla normativa (antiriciclaggio ecc.) decisamente severa.

  8. Nel periodo intercorrente tra la stipula del contratto preliminare ed il rogito notarile, avremo un professionista che si interfaccia con i compratori per gestire tutti gli imprevisti, i ritardi e i problemi che potrebbero sorgere. Inoltre il professionista segue le procedure per l'eventuale mutuo dei compratori e collabora con i tecnici incaricati dalla banca di effettuare la perizia, informando sempre in tempo reale il venditore. Se necessario l'Agente predispone nuovi accordi formali e precisi per superare difficoltà impreviste che rischierebbero di far saltare la conclusione della vendita.

  9. Potremo delegare all'Agente le incombenze per recuperare i documenti necessari presso gli uffici pubblici e gli studi privati per organizzare al meglio il rogito notarile (l'atto conclusivo di vendita)

  10. L'Agente sarà presente anche durante il rogito notarile e alla consegna dell'immobile (che talvolta comprende parte dei mobili o circostanze del tutto specifiche), evitando ogni possibile fraintendimento con l'acquirente.

  11. Eviteremo i “troppofurbi”: compratori che si presentano come persone semplici e disponibili, ma che conoscono molti modi per esasperare quando non addirittura incastrare il venditore. Non appena si accorgono che è poco esperto o trovano qualche difetto nell'immobile, si rivolgono all'avvocato per pagare meno del previsto.

Viceversa è noto che le compravendite immobiliari “fai-da-te” spesso e volentieri hanno esiti molto spiacevoli: vendite saltate, recriminazioni tra venditori e compratori, malanimo, strascichi legali lunghi e costosi. Anche proprietari che hanno già avuto esperienza della compravendita non riescono a ottenere il risultato prefissato per il semplice motivo che l'acquirente è inesperto e insicuro e agisce maldestramente.
A volte può bastare una incompatibilità caratteriale tra le Parti per impedire una compravendita che altrimenti andrebbe in porto senza problemi!

In definitiva la compravendita di immobili non è una cosa così semplice e lineare come potrebbe sembrare e può nascondere molti problemi.
Ecco perché Aosta Nord viene scelta tra tante e consigliata da chi l'ha utilizzata.

Siamo a Vostra disposizione

La nostra agenzia, una delle più vecchie di Aosta, si è sempre distinta per la serietà.
Mettiamo la massima attenzione su ogni compravendita, avendo in carico un numero limitato di immobili per poter offrire un servizio migliore.
Se vuoi sapere tutto sulla nostra agenzia, trovi una pagina dedicata all'Agenzia Aosta Nord.

COSA DICONO DI NOI

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
NON RIUSCIVO A VENDERE

Ho tenuto la casa in vendita per 2 anni, prima di scoprire che il prezzo era assolutamente sbagliato. Una volta che mi sono rivolto a Alberto, la valutazione è stata corretta e ho venduto la casa in pochi mesi. Grazie per la serietà e la trasparenza

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
GESTIONE PROBLEMATICHE

Serietà, competenza, puntualità e disponibilità. Ottima agenzia, ottima conduzione in ogni fase della vendita. Ottima capacità nel gestire ogni tipo di problematica
Mamaopreut

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PRECISIONE

Il dottor Chiabotto dell’agenzia aostanord si è sempre dimostrato disponibile, attento e preparato. Ha seguito le pratiche dell’acquisto con competenza e precisione
Cosca

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
VENDERE FUORI ZONA

Il mio problema era valorizzare i punti di forza di un mini alloggio fuori Aosta. Ha una bella vista, ma l'immobile non era perfetto. La giusta comunicazione e la ricerca di un acquirente esatto, mi hanno permesso di vendere casa al prezzo che mi aspettavo.
Marco Bianquin

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
3 IMMOBILI

Quando devi vendere 3 immobili, il lavoro è enorme. L'Agenzia Aosta Nord ha saputo organizzare il lavoro, valutare gli immobili e dedicarsi, alla vendita di uno per volta, fino a venderli tutti e 3, concentrandomi sulla singola vendita per volta

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
CONSIGLIATO

Competenti, precisi, disponibili, veloci... Posso solo ringraziare il sig. Chiabotto per la disponibiltà e la correttezza dimostrata. Ti accompagna nel processo di vendita dall'inizio alla fine in modo efficiente e scrupoloso. Consiglio vivamente.
René Montrosset

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
CONSIGLIATO

L'agente immobiliare si è dimostrato serio, puntuale, corretto e cortese. E' riuscito a vendere l'appartamento in poco tempo, ha saputo gestire situazioni impreviste che avrebbero potuto vanificare la trattativa.
Paolo Vigon

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PREPARATISSIMO

Ho trovato tutte le pratiche svolte, Non mi ha fatto perdere tempo e soprattutto ho comprato una casa su misura, al giusto prezzo, senza sorprese. Grazie Dr. Chiabotto.
Lara Trova

Alberto Chiabotto valutatore Borsino Immobiliare
PROFESSIONISTA

Compravendita gestita ottimamente dal professionista dr Chiabotto
Alessandro Costantini

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